服务合同纠纷 （2014）三中民终字第08550号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，承购合同系双方当事人真实意思表示，双方均应依照约定履行合同内容。根据本案已经查明的事实，承购合同中度假权益一项约定了杜国英享有的交换权包括RCI公司的联盟酒店，故2007年RCI公司与泰达公司终止加盟总协议，导致杜国英一方该项交换权益无法实现，京瑞公司违反了合同义务。京瑞公司虽提出RCI公司的交换权益需要另行缴纳会员费才能享受，但根据合同条款，京瑞公司应保证杜国英一方在需要享受RCI公司加盟酒店交换权益时提供相应机会。现京瑞公司已于2007年4月开始丧失了提供杜国英一方享受RCI公司加盟酒店交换权益的机会，故京瑞公司已经违反了合同约定，应承担相应责任。《中华人民共和国合同法》规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，可以解除合同。本案承购合同约定的分时度假权益既包括在京瑞大厦的分时度假权益亦包括与泰达国际度假俱乐部及RCI公司加盟酒店的交换权益。RCI公司加盟酒店的交换权益不能实现，虽然该交换权益的丧失并非京瑞公司之责任，但因该客观情况的出现，继续履行承

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，承购合同系双方当事人真实意思表示，双方均应依照约定履行合同内容。根据本案已经查明的事实，承购合同中度假权益一项约定了杜国英享有的交换权包括RCI公司的联盟酒店，故2007年RCI公司与泰达公司终止加盟总协议，导致杜国英一方该项交换权益无法实现，京瑞公司违反了合同义务。京瑞公司虽提出RCI公司的交换权益需要另行缴纳会员费才能享受，但根据合同条款，京瑞公司应保证杜国英一方在需要享受RCI公司加盟酒店交换权益时提供相应机会。现京瑞公司已于2007年4月开始丧失了提供杜国英一方享受RCI公司加盟

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第08550号上诉人（原审被告）北京京瑞房产有限公司，住所地朝阳区东三环南路17号。法定代表人吴刚，董事长。委托代理人郭惊涛，男，1983年9月1日出生。被上诉人（原审原告）杜国英，女，1973年10月27日出生。委托代理人吴屯，北京市智多鑫律师事务所律师。上诉人北京京瑞房产有限公司（以下简称京瑞公司）因与被上诉人杜国英服务合同纠纷一案……