返还原物纠纷 （2021）京02民终12238号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对于邓淑琴、邓兰英、邓兰霞要求邓金水将西城区西直门×街×号楼702号房屋腾空交还邓淑琴、邓兰英、邓兰霞的诉求，法院认为，案涉房屋系邓淑琴、邓兰英、邓兰霞通过继承取得，且案涉房屋已过户登记至邓淑琴、邓兰英、邓兰霞名下，邓淑琴、邓兰英、邓兰霞要求邓金水将该房屋腾空交还，于法有据，应予支持。对于邓金水所持的其年老、收入较低、离异且已将自有房屋在离异时给前妻导致无房等抗辩，均不属于可继续合法占用案涉房屋的有效抗辩，故对邓金水所持的抗辩意见，法院不予采信。对于邓淑琴、邓兰英、邓兰霞要求邓金水在搬离时拆除房屋内自建装修装饰，渣土废料自行清理的诉求，法院认为，对于诸如瓷砖等紧密附着于房屋主体上的装饰装修材料，一方面拆除后无法再行利用，耗费资源；另一方面拆除不当会伤及房屋结构及安全。故对此部分诉求，若邓金水自愿拆除清运，也应妥当拆除并清运，法院对此不持异议。但基于以上两方面

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对于邓淑琴、邓兰英、邓兰霞要求邓金水将西城区西直门×街×号楼702号房屋腾空交还邓淑琴、邓兰英、邓兰霞的诉求，法院认为，案涉房屋系邓淑琴、邓兰英、邓兰霞通过继承取得，且案涉房屋已过户登记至邓淑琴、邓兰英、邓兰霞名下，邓淑琴、邓兰英、邓兰霞要求邓金水将该房屋腾空交还，于法有据，应予支持。对于邓金水所持的其年老、收入较低、离异且已将自有房屋在离异时给前妻导致无房等抗辩，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终12238号上诉人（原审被告）：邓金水，男，1960年5月10日出生，汉族，住北京市西城区。委托诉讼代理人：孔德义，北京市德鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：周锦涛，北京市德鸿律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：邓淑琴，女，1952年3月16日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：邓兰英，女，1953年11月30日出生……