民间借贷纠纷 （2019）浙0109民初16226号

郭建忠与陈钢、沈张惠之间的民间借贷关系成立。 陈钢、沈张惠向郭建忠借款后未按约定期限返还借款、支付利息，系违约，应当承担违约责任。 关于郭建忠主张的借款利息（含违约金），郭建忠与陈钢、沈张惠签订的抵押借款合同中约定的借款利息为月利率1.5%，逾期支付利息或逾期还款的违约金为每日5‰，现郭建忠主张的利息及违约金为按月利率2%计算，不违反有关法律规定，本院予以支持。 但鉴于陈钢、沈张惠已向郭建忠支付借款利息至2018年10月10日，故郭建忠要求陈钢、沈张惠支付自2018年10月10日开始的利息（含违约金）诉讼请求不当。 陈钢、沈张惠应当向郭建忠支付自2018年10月11日起按月利率2%计算的利息（含违约金）。 陈钢、沈张惠将其房屋为案涉借款办理了抵押登记，郭建忠有权对抵押登记的房屋在折价或者拍卖、变卖所得价款范围内优先受偿。 至于郭建忠所称的陈钢、沈张惠的自行车库，未办理抵押登记，不发生抵押效力，故郭建忠要求对自行车库拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 郭建忠与陈钢、沈张惠签订了抵押借款合同，并履行了交付借款义务，现郭建忠要求陈钢、沈张惠返还借款、支付利息，郭建忠的

郭建忠与陈钢、沈张惠民间借贷纠纷一审民事判决书

杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初16226号 原告郭建忠，男，1973年12月24日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告陈钢，男，1963年10月13日出生，汉族，住杭州市萧山区。 被告沈张惠，女，1969年1月26日出生，汉族，住杭州市萧山区。 上述两被告共同的委托代理人金铿枫，浙江腾远律师事务所律师。 原告郭建忠为与被告陈钢、沈张惠民间借贷纠纷一案，于……