建设工程分包合同纠纷 （2016）陕01民终351号

合同双方当事人的合法权益应受法律保护。本案中，中惠公司第九项目经理部是中惠公司为了履行长庆泾河工业园泾欣园B区56号楼、57号楼工程建设而组建的特定工程的临时性管理团队，不具有独立的法人资格，也非法律所规定的“其他组织”，故其不具有独立的民事行为能力，其所产生的法律后果应由中惠公司承担，虽中惠公司称其未授权和均堂签订相应的合同且加盖的并非合同专用章，但中惠公司与和均堂之间的内部承包关系不能对抗善意第三人，即永泰公司，且本案所涉的合同已经履行完毕，故合同应属有效。双方当事人签订了名为主体结构施工劳务合同，但劳务作业分包是将简单劳务从复杂劳动中剥离出来单独进行承包施工的劳动，因此双方当事人之间形成的属建设工程施工关系。在建设工程合同中，验收合格的工程，发包人应当按照约定支付价款，本案所涉工程于2013年8月30日经中惠公司验收合格，2014年1月13日，永泰公司法定代表人廖洲喜与和均堂就56号楼、57号楼工程量进行了结算并书写了结算单，确认工程建筑面积为19900平方米，每平方米单价315元工程人工费等费用含租赁费10万元共计636.85万元，该结算单对双方有约束力，中惠公司先后分十次共支

合同双方当事人的合法权益应受法律保护。本案中，中惠公司第九项目经理部是中惠公司为了履行长庆泾河工业园泾欣园B区56号楼、57号楼工程建设而组建的特定工程的临时性管理团队，不具有独立的法人资格，也非法律所规定的“其他组织”，故其不具有独立的民事行为能力，其所产生的法律后果应由中惠公司承担，虽中惠公司称其未授权和均堂签订相应的合同且加盖的并非合同专用章，但中惠公司与和均堂之间的内部承包关系不能对抗善意第三人，即永泰公司，且本案所涉的合同已经履行完毕，故合同应属有效。双方当事人签订了名为主体结构施工劳务合同，但劳务作业分包是将简单劳务从复杂劳动中剥离出来单独进行承包施工的劳动，因此双方当事人之间形成

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终351号上诉人（原审原告）陕西永泰建筑劳务有限公司，住所地陕西省西安市新城区纬二十六街东段银河坊铭湖景园3-B303室。法定代表人廖洲喜，该公司总经理。委托代理人阮维忠，该公司员工。委托代理人杨文太，西安市新城区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）西安中惠建筑工程有限公司，住所地陕西省西安市高陵区泾河工业园区。法定代表人袁……