房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初76745号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 亮信镓业公司与邢鑫签署的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。 现亮信镓业公司提前解除合同，构成违约，应当向邢鑫退还剩余租金及押金，并根据合同约定承担违约责任。 邢鑫要求亮信镓业公司按照欠条内容退还剩余租金及押金共计4926元，并基于亮信镓业公司单方终止合同，要求其支付违约金5200元，于法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、被告北京亮信镓业房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内退还原告邢鑫剩余租金二千四百二十六元以及押金二千五百元；二、被告北京亮信镓业房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告邢鑫违约金五千二百元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费27元，由被告北京亮信镓业房地产经纪有限公司负担（原告邢鑫已垫付，被告北京亮信镓业房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告邢鑫）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，
摘要
邢鑫与北京亮信镓业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初76745号原告：邢鑫，女，1990年8月24日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：北京亮信镓业房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝阳门南大街。 法定代表人：屈亮，经理。 原告邢鑫（以下简称姓名）与被告北京亮信镓业房地产经纪有限公司（以下简称亮信镓业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月16日立案后，依法适用简易程序，公……