债务转移合同纠纷 （2017）苏13民终733号

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。从徐文提供的周松分别于2011年3月2日、2014年5月12日、2015年7月15日出具的收条、承诺及借条中的注明内容，可以证实徐文从恒益泗阳分公司处购买位于众兴镇文苑雅居2幢B单元104室房屋，后因房屋无法办理产权证，周松从公司卸任后个人同意承担解除商品房买卖合同后退还购房款的义务，并向徐文出具借条，明确约定退还房款数额，还款期限及利息结算方式。张艳艳在借条上签字认可，系债务加入。故周松、张艳艳应退还徐文购房款370000元。关于利息，双方当事人有约定，应从其约定，故一审法院支持自2012年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至还清款之日止的利息。周松、张艳艳辩称其系在胁迫下出具借条，未举证证明，对其辩解不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：周松、张艳艳于判决生效后十日内给付徐文370000元及利息（自2012年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至还清款之日止）。案件受理费7300元，减半收取计3650元、保全费252

债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。从徐文提供的周松分别于2011年3月2日、2014年5月12日、2015年7月15日出具的收条、承诺及借条中的注明内容，可以证实徐文从恒益泗阳分公司处购买位于众兴镇文苑雅居2幢B单元104室房屋，后因房屋无法办理产权证，周松从公司卸任后个人同意承担解除商品房买卖合同后退还购房款的义务，并向徐文出具借条，明确约定退还房款数额，还款期限及利息结算方式。张艳艳在借条上签字认可，系债务加入。故周松、张艳艳应退还徐文购房款370000元。关于利息，双方当事人有约定，应从其约定，故一审法院支持自2012年1月1日起按照中国人民银行同期同类贷款

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终733号上诉人（原审被告）：周松，男，汉族，1976年12月20日出生，住泗阳县。上诉人（原审被告）：张艳艳，女，汉族，1978年10月7日出生，住泗阳县。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘芝玉，江苏八面锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐文，男，汉族，1984年5月26日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：陈亚，江苏致强律师事务所律师……