确认合同无效纠纷 （2021）京01民终6217号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。综合时春所主张及本案实际情况，本案纠纷实质是对涉案房后60厘米散水所在的宅基地使用权存在争议，故在各方当事人协商不成的情况下，应先行申请人民政府处理。时春所虽然表示曾向当地镇政府申请过解决宅基地使用权纠纷，但相关部门并未出具处理决定书，因此相关宅基地使用权争议尚未解决，一审法院裁定驳回时春所的起诉并无不当。综上，时春所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　　郭　勇二〇二一年七月二十二日法官助理　　孙沙沙书 记 员　　焦　淼

根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。综合时春所主张及本案实际情况，本案纠纷实质是对涉案房后60厘米散水所在的宅基地使用权存在争议，故在各方当事人协商不成的情况下，应先行申请人民政府处理。时春所虽然表示曾向当地镇政府申请过解决宅基地使用权纠纷，但相关部门并未出具处理决定书，因此相关宅基地使用权争议尚未解决，一审法院裁定驳回时春所的起诉并无不当。综上，时春所的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定处理结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京01民终6217号上诉人（原审原告）：时春所，男，1962年3月20日出生。被上诉人（原审被告）：北京市延庆区永宁镇新华营村村民委员会，住所地北京市延庆区永宁镇新华营村。法定代表人：朱正喜，主任。原审第三人：袁德福，男，1960年1月12日出生。上诉人时春所因与被上诉人北京市延庆区永宁镇新华营村村民委员会（以下简称新华营村委会）、原审第三人袁德……