确认合同有效纠纷 （2019）冀0825民初2528号
裁判要旨
原告提交的证据能够证明原告及妻子张淑琴向四被告购买房屋的事实，以原告妻子张淑琴与被告一组、三组、四组签订的《出卖房屋契约》虽然没有村委会加盖公章，但原告已向被告村委会缴纳了购房款、在隆化县人民政府办理了契税手续、原告夫妻对该房屋进行了翻建，四被告已将房屋实际交付原告夫妻并占有使用三十余年，且2010年5月20日四被告及二组、五组在原村支部书记书写的卖房经过证明上签字予以追认，证明了原告夫妻买房的真实性和合法性。 因此，原告妻子张淑琴与被告一组、三组、四组签订的《出卖房屋契约》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：原告妻子张淑琴与被告隆化县隆化镇山嘴村第一居民组、隆化县隆化镇山嘴村第三居民组、隆化县隆化镇山嘴村第四居民组签订的《出卖房屋契约》有效。 案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员 郭英杰二〇一
摘要
郝立堂与隆化县隆化镇山嘴村村民委员会、隆化县隆化镇山嘴村第一村民组确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省隆化县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0825民初2528号原告：郝立堂，男，1950年4月16日出生，汉族，原隆化县建筑公司退休工人，户籍地隆化县，现住隆化县。 委托诉讼代理人：郝瑞民，系原告儿子，自由职业者，住隆化县。 委托诉讼代理人：张颖华，承德市隆化县维民法律服务所法律工作者。 被告：隆化县隆化镇山嘴村村民委员会，住所地：隆化县隆化镇山嘴村。 法定代表人：艾丽新，职务：村委会……