建设工程施工合同纠纷 （2017）新01民终2194号

谢明旺、侯仲益及第三人谈华银以向红叶公司交纳管理费方式承建涉案工程，双方应属挂靠关系，现双方均同意解除签订的《项目管理目标责任书》，应予以确认。但对于谢明旺、侯仲益主张红叶公司及其新疆分公司返还300万履约保证金及利息的诉讼请求不予支持，理由：1、根据法庭调查，缴纳管理费的方式承建第三人巨鼎公司的建设工程，从双方在《工作承诺函》、《联系函》中内容看，均涉及建设方收取保证金问题，谢明旺、侯仲益对于其向红叶公司及其新疆分公司缴纳保证金用于红叶公司与第三人巨鼎公司签订的建设工程项下应当清楚；2、侯仲益、第三人谈华银、红叶公司与第三人巨鼎公司签订《解除建筑施工合同协议书》，该协议书虽约定第三人退还300万保证金，但明确约定第三人巨鼎公司提供房产抵押给红叶新疆分公司为该解除协议生效条件，该条件并未成就，《解除建筑施工合同协议书》并未产生法律效力，双方也未按约定进行已完成工作内容进行结算；3、在谢明旺与红叶公司就保证金问题协商的《工作承诺函》中有退还保证金需按被告红叶公司与第三人巨鼎公司签订的《协议书》相关保证金退还条款为依据的约定，也表明红叶公司及其分公司向谢明旺、侯仲益退还保证金受到红叶公司与

谢明旺、侯仲益及第三人谈华银以向红叶公司交纳管理费方式承建涉案工程，双方应属挂靠关系，现双方均同意解除签订的《项目管理目标责任书》，应予以确认。但对于谢明旺、侯仲益主张红叶公司及其新疆分公司返还300万履约保证金及利息的诉讼请求不予支持，理由：1、根据法庭调查，缴纳管理费的方式承建第三人巨鼎公司的建设工程，从双方在《工作承诺函》、《联系函》中内容看，均涉及建设方收取保证金问题，谢明旺、侯仲益对于其向红叶公司及其新疆分公司缴纳保证金用于红叶公司与第三人巨鼎公司签订的建设工程项下应当清楚；2、侯仲益、第三人谈华银、红叶公司与第三人巨鼎公司签订《解除建筑施工合同协议书》，该协议书虽约定第三人退还30

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新01民终2194号上诉人(原审原告)：谢明旺,男,1976年3月18日出生,住陕西省。上诉人(原审原告)：侯仲益,男,1970年3月19日出生,住乌鲁木齐市。二上诉人共同委托诉讼代理人：方冠杰，新疆丝绸之路律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：四川红叶建设有限公司,住所地四川省成都市青羊区清江中路63号1栋1单元7层2号。法定代……