居间合同纠纷 （2020）苏01民终10990号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。李瑞要求南京加尔维公司退还38000元及利息，但李瑞提交的收据上仅载明“团购费”，无法证明李瑞主张的交纳38000元系抵扣购房款58000元，且全椒励骏公司亦否认售房时有38000元抵扣购房款58000元的活动。庭审中，李瑞陈述，签订预售合同时与全椒励骏公司谈的价格是合同价格加上58000元的价格，后刷了38000元抵58000元，表明李瑞清楚案涉费用并认可该费用，故一审法院认为，对李瑞的诉请，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：驳回李瑞的全部诉讼请求。一审案件受理费375元，由李瑞负担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。对于一审查明的事实，上诉人主张其不知道被原审第三人划为被上诉人的客户，被上诉人与其之间也没有签订服务协议。原审第三人对一审查明的事实，无异议。双方当事人均无异议的事实，本院二审予以确认。原审第三人二审陈述：南京渡泽公司是其销售商。全椒励骏公司系按备案价格销售房屋，至于南京渡泽公司及被上诉人另外收取了什么费用，其并不知情。本院认为：本案中，被上诉人南京加尔维公司收取了

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。李瑞要求南京加尔维公司退还38000元及利息，但李瑞提交的收据上仅载明“团购费”，无法证明李瑞主张的交纳38000元系抵扣购房款58000元，且全椒励骏公司亦否认售房时有38000元抵扣购房款58000元的活动。庭审中，李瑞陈述，签订预售合同时与全椒励骏公司谈的价格是合同价格加上58000元的价格，后刷了38000元抵58000元，表明李瑞清楚案涉费用并认可该费用，故一审法院认为，对李瑞的诉请，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审判决：驳回李瑞的全部诉讼请求。一审案件受理费375元，由李瑞负担。本院二审

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终10990号上诉人（原审原告）：李瑞，女，汉族，1983年2月12日生，住江苏省南京市建邺区。委托诉讼代理人：谢永花，女，汉族，1959年12月3日生，住江苏省南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：南京加尔维商务服务有限公司，住所地在江苏省南京市江北新区天华南路**天润城第十六街区****。法定代表人：李宪光，该公司总经理。原审第三人：……