合同纠纷 （2021）湘11民终1247号

本案属合同纠纷。九鼎公司与凌霞生、刘和秀签订的《土地及房产收购协议》及《关于土地及房产收购协议的补充条款》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。《土地及房产收购协议》签订后永州九鼎房地产开发有限公司于2018年6月19日将480万元转让款转入凌霞生的银行账号，凌霞生在收到付款当日将土地房屋相关权证交给九鼎公司；九鼎公司从2018年7月起每月支付4万元利息给凌霞生，共支付了28万元利息给凌霞生。即开始双方均按照约定履行了自己的义务。2019年1月6日，凌霞生、刘和秀（甲方、转让人）与永州九鼎房地产开发有限公司（乙方、受让人）及丙方文继国签订的《土地及房产收购补充协议》约定：经协商，甲乙双方同意加入丙方，甲方的权益由甲、丙双方共同承担。原2018年6月16日签订的《土地及房产收购协议》甲乙双方共同约定的全部条款继续有效。因乙方单独申请报建，存在一定的政策阻碍。现约定由甲方丙方完成联合报建事项，甲方需无条件配合丙方的报建工作。同时甲方应无条件配合丙方的后续房屋销售工作，包括但不限于过户手续、办证等相关手续（全部销售收益归乙方、丙方

本案属合同纠纷。九鼎公司与凌霞生、刘和秀签订的《土地及房产收购协议》及《关于土地及房产收购协议的补充条款》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，属有效合同，双方均应按合同约定履行各自的义务。《土地及房产收购协议》签订后永州九鼎房地产开发有限公司于2018年6月19日将480万元转让款转入凌霞生的银行账号，凌霞生在收到付款当日将土地房屋相关权证交给九鼎公司；九鼎公司从2018年7月起每月支付4万元利息给凌霞生，共支付了28万元利息给凌霞生。即开始双方均按照约定履行了自己的义务。2019年1月6日，凌霞生、刘和秀（甲方、转让人）与永州九鼎房地产开发有限公司（乙方、受让人）及丙方文继

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终1247号上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南湘汉九鼎实业集团有限公司，住所地湖南省长沙市天心区书院路9号安玺雅苑B1栋3927、3929、3930房，统一社会信用代码914311296616689139。法定代表人：朱江玉，系该公司董事长。委托诉讼代理人：高楚南，湖南金州律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈瀚东，湖南湘永律师事务所律师。……