宅基地使用权纠纷 （2021）粤02民终572号

本案属于宅基地使用权纠纷。本案的焦点为：吴玉坤的鸡圈及鸡屋是否建造在吴军的宅基地上。对此，该院分析及认定如下：经该院现场勘查，李军的房屋北面与吴玉坤的鸡圈相隔约3米左右，中间有围墙相隔，且经该院与仁化县×××××××存档资料核对，李军房屋《地籍调查审批表》中的土地批准使用面积，李军的房屋批准使用土地面积实际均为60平方米，并非如李军所主张的360平方米，李军提交的证据2明显经过人为的增添和修改。另外，李军提交的证据1中分摊面积也显示为“叁佰陆拾平方米”，该字迹亦明显可以看出与其他字迹不同，亦属人为后期添加书写。结合该院现场勘查的情况下，吴玉坤所建的鸡圈及鸡舍明显不在李军房屋及其围墙范围内，现有证据不足以证实涉案争议地在李军的宅基地范围内。故，该院对李军提出的判决拆除吴玉坤在李军房屋四至北边土地上非法强行堆砌的养鸡围场和全部鸡屋的诉讼请求不予支持。此外，李军向该院提出请求确认其宅基地四至北边土地属李军享有物权的土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位

本案属于宅基地使用权纠纷。本案的焦点为：吴玉坤的鸡圈及鸡屋是否建造在吴军的宅基地上。对此，该院分析及认定如下：经该院现场勘查，李军的房屋北面与吴玉坤的鸡圈相隔约3米左右，中间有围墙相隔，且经该院与仁化县×××××××存档资料核对，李军房屋《地籍调查审批表》中的土地批准使用面积，李军的房屋批准使用土地面积实际均为60平方米，并非如李军所主张的360平方米，李军提交的证据2明显经过人为的增添和修改。另外，李军提交的证据1中分摊面积也显示为“叁佰陆拾平方米”，该字迹亦明显可以看出与其他字迹不同，亦属人为后期添加书写。结合该院现场勘查的情况下，吴玉坤所建的鸡圈及鸡舍明显不在李军房屋及其围墙范围内，现有

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民终572号上诉人(原审原告)：李军，男，1953年2月18日出生，汉族，住广东省仁化县××××××××××××××。被上诉人（原审被告）：吴玉坤，男，1962年10月1日出生，汉族，住广东省仁化县××××××××××××××。上诉人李军因与被上诉人吴玉坤宅基地使用权纠纷一案，不服仁化县人民法院（2020）粤0224民初447号民事判决，……