农村建房施工合同纠纷 （2018）京0119民初10744号
裁判要旨
当事人应当按约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任；质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；本案武存昌与王栋达成建房施工协议后，王栋为武存昌建成房屋，武存昌应当按约定支付王栋相应的工程款；但鉴于王栋为武存昌所建房屋确实存在一定的质量问题，由此武存昌可要求扣除一定数额的工程款用于房屋的修缮及损失弥补，鉴于王栋要求支付工程款的请求已经本院判决，故现针对武存昌房屋存在的质量问题，王栋应当予以修复或赔偿损失，关于房屋质量问题及部分质量问题的修复价格已经建筑行业技术人员进行了现场勘查和估算，因此本院参考行业人员估价及部分质量问题无法修复的情况，酌情确定损失额为25000元。 关于武存昌主张的精神损失费及房屋租金，没有法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第（一）项，第一百零七条的规定，判决如下：一、王栋于本判决生效后七日内赔偿武存昌房屋维修费25000元；二、驳回武存昌的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
武存昌与王栋农村建房施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书(2018)京0119民初10744号原告：武存昌，男，1967年8月17日出生，住北京市延庆区。 被告：王栋，男，1966年10月9日出生，住河北省涿州市。 原告武存昌与被告王栋农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年10月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告武存昌、被告王栋到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 武存昌向本院提出诉讼请求……