债权人撤销权纠纷 （2021）豫02民终58号

宋洋未按法院生效调解书的约定按时偿还民生小额贷款公司借款，经过该公司向法院申请强制执行，民生小额贷款公司的债权仍未能得到清偿。民生小额贷款公司的债权在先，宋洋在未清偿上述债权时将其和刘绍桐共有的涉案房屋过户给刘绍桐单独所有，刘绍桐又将其过户给刘建新，该转让房产的行为实际损害了民生小额贷款公司的债权，故对该公司要求撤销宋洋将开封市弓箭街××楼××单元××东户房产转让给刘绍桐、刘绍桐又转让给刘建新的行为，符合法律规定，法院予以支持。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋原登记在宋洋名下，故对宋洋、刘绍桐、刘建新辩称的涉案房屋系刘建新出钱购买，与宋洋与民生小额贷款公司之间的债务并无关联一事，法院不予采纳。因本案系债权人撤销权纠纷，关于民生小额贷款公司要求判决刘建新涤除涉案房产上的抵押权，将房产登记恢复至宋洋名下；若刘建新在限期内未能涤除房产上的抵押权，则应在抵押担保债权数额85万元的限额内向开封市汴西新区民生小额贷款股份有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，不是本案审理范围，本案不予处理

宋洋未按法院生效调解书的约定按时偿还民生小额贷款公司借款，经过该公司向法院申请强制执行，民生小额贷款公司的债权仍未能得到清偿。民生小额贷款公司的债权在先，宋洋在未清偿上述债权时将其和刘绍桐共有的涉案房屋过户给刘绍桐单独所有，刘绍桐又将其过户给刘建新，该转让房产的行为实际损害了民生小额贷款公司的债权，故对该公司要求撤销宋洋将开封市弓箭街××楼××单元××东户房产转让给刘绍桐、刘绍桐又转让给刘建新的行为，符合法律规定，法院予以支持。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。涉案房屋原登记在宋洋名下，故对

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫02民终58号上诉人（原审原告）：开封市汴西新区民生小额贷款股份有限公司。住所地：开封市开发区金明东街金康苑综合楼二楼。法定代表人：李伟，任董事长。委托诉讼代理人：孙鑫，河南龙文律师事务所律师，代理权限系特别授权。委托诉讼代理人：张向阳，该公司员工，代理权限系特别授权。上诉人（原审被告）：宋洋，女，汉族，1991年4月30日出生，住河南省开封……