所有权确认纠纷 （2016）鲁10民终332号

当事人应按约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求对方继续履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告签订的协议书及补充协议均合法有效，签订协议的各方当事人均应按协议约定履行义务，协议约定由程万国一人对房屋进行翻建装修，所需费用由程万国一人承担，房屋归程万国一人所有。事实上，程万国并未按约定履行义务，被告程万淑提供了修缮房屋的部分材料，被告程万莲、程万芬、程万丽均在修缮房屋过程中提供了人力帮助，故被告程万淑、程万莲、程万芬、程万丽均有权要求程万国继续履行合同、采取补救措施或者要求赔偿损失。涉案房屋现已修缮完毕，要求程万国继续履行合同已无法实现，但可要求程万国承担赔偿损失等违约责任。经释明，各被告均未提出要求程万国承担违约责任的主张，故本案不予处理，各被告可另案诉讼。对于各被告主张的母亲杜学兰去世前曾立口头遗嘱说涉案房屋原、被告均有份，因只有程万莲、程万淑、程万丽在场，且程万国对此不予认可，法律规定口头遗嘱应有两个以上见证人在场见证，继承人不能作为见证人，故对被告关于口头遗嘱的主张不予采信。综上，程万国的诉讼请求，理由正当，予以支持。

当事人应按约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求对方继续履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。原、被告签订的协议书及补充协议均合法有效，签订协议的各方当事人均应按协议约定履行义务，协议约定由程万国一人对房屋进行翻建装修，所需费用由程万国一人承担，房屋归程万国一人所有。事实上，程万国并未按约定履行义务，被告程万淑提供了修缮房屋的部分材料，被告程万莲、程万芬、程万丽均在修缮房屋过程中提供了人力帮助，故被告程万淑、程万莲、程万芬、程万丽均有权要求程万国继续履行合同、采取补救措施或者要求赔偿损失。涉案房屋现已修缮完毕，要求程万国继续履行合同已无法实

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终332号上诉人（原审被告）：程万海。上诉人（原审被告）：程万莲。上诉人（原审被告）：程万芬。以上二上诉人之共同委托诉讼代理人：程万会（系以上二上诉人之弟），住威海临港经济技术开发区山马程村103号。上诉人（原审被告）：程万淑。委托诉讼代理人：刘玉淀。上诉人（原审被告）：程万丽。上诉人（原审被告）：程万会。被上诉人（原审原告）：程万国。……