合同纠纷 （2019）桂10民终1124号

原、被告之间达成的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力，合同各方均应按照合同约定履行自己的义务。依照《商品房买卖合同》约定，被告负责将原告家中的燃气管道安装到位。经庭审查明，该小区的燃气设备未报相关部门审批，即便是现在被告已经另行与百色中燃公司签订施工合同，亦仍未能提交该小区的天然气利用工程项目已经完成规划、国土、环保等部门的前置审批手续，并经发改委核准的相关报建手续。且被告未依约尽到保障原告家中的燃气管道达到安全使用标准的义务，导致原告仍然不能正常使用燃气生活，双方的合同目的未能实现，被告构成违约，原告主张退还燃气管道安装费用2600元于法有据，原告在知道权利受损后一直在向被告主张权利，本案尚未过诉讼时效，故原告的诉请一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决如下：由被告百色诚隆房地产开发有限公司退还原告周品高燃气管道安装费用2600元。案件受理费50元，减半收取25元，由被告百色诚隆房地产开发有限公司负担。 二审期间上诉人向本院提交以下新证据： 证据一

原、被告之间达成的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有约束力，合同各方均应按照合同约定履行自己的义务。依照《商品房买卖合同》约定，被告负责将原告家中的燃气管道安装到位。经庭审查明，该小区的燃气设备未报相关部门审批，即便是现在被告已经另行与百色中燃公司签订施工合同，亦仍未能提交该小区的天然气利用工程项目已经完成规划、国土、环保等部门的前置审批手续，并经发改委核准的相关报建手续。且被告未依约尽到保障原告家中的燃气管道达到安全使用标准的义务，导致原告仍然不能正常使用燃气生活，双方的合同目的未能实现，被告构成违约，原告主张退还燃气管道安装费用2600元于法有据，原告在

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终1124号 上诉人（原审被告）：百色诚隆房地产开发有限公司，住所地百色市东坪路**。 法定代表人：陈学春，董事长。 委托诉讼代理人：韦君，广西百澄律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：周品高，男，1975年11月14日出生，壮族，现住百色市。 委托诉讼代理人：韦家平，广西鹅城律师事务所律师。 上诉人百色诚隆房地产开发有限……