合同纠纷 （2017）粤02民终1327号

李忠富和汪玲、兴盛公司签订《商品房买卖合同》后，双方均按合同履行了各自的义务，兴盛公司依约将涉案房屋（房屋内墙为混凝土墙结构找平的毛坯房）交付给李忠富、汪玲，李忠富、汪玲签名确认收楼装修入住后，因房屋内墙墙面出现裂缝由此引发本案纠纷。根据庭审查明的事实和证据，处理本案需要解决的关键问题就是确定内墙墙面裂缝形成原因。对此，李忠富、汪玲称墙面裂缝是房屋工程质量问题，兴盛公司则认为是由于李忠富、汪玲装修不当造成，而该院依据现有证据又无法确定裂缝形成原因，故该院要求李忠富和汪玲、兴盛公司就上述问题提出书面申请，委托相关部门进行鉴定，但李忠富和汪玲、兴盛公司均认为应由对方负责举证而表示放弃。由于兴盛公司交付的房屋系毛坯房，李忠富、汪玲收房后对墙面进行了抹灰平整刮塑装修，在现有证据基础上，该院确定本案由李忠富、汪玲就裂缝形成原因继续承担举证责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，李忠富、汪玲主张因

李忠富和汪玲、兴盛公司签订《商品房买卖合同》后，双方均按合同履行了各自的义务，兴盛公司依约将涉案房屋（房屋内墙为混凝土墙结构找平的毛坯房）交付给李忠富、汪玲，李忠富、汪玲签名确认收楼装修入住后，因房屋内墙墙面出现裂缝由此引发本案纠纷。根据庭审查明的事实和证据，处理本案需要解决的关键问题就是确定内墙墙面裂缝形成原因。对此，李忠富、汪玲称墙面裂缝是房屋工程质量问题，兴盛公司则认为是由于李忠富、汪玲装修不当造成，而该院依据现有证据又无法确定裂缝形成原因，故该院要求李忠富和汪玲、兴盛公司就上述问题提出书面申请，委托相关部门进行鉴定，但李忠富和汪玲、兴盛公司均认为应由对方负责举证而表示放弃。由于兴盛公司

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终1327号上诉人（原审原告）：李忠富，男，1963年5月2日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。上诉人（原审原告）：汪玲，女，1965年10月15日出生，汉族，住广东省韶关市浈江区。被上诉人（原审被告）：韶关市兴盛投资置业有限公司。住所地：广东省韶关市浈江区。法定代表人：薛树海，董事长。委托诉讼代理人：陈小雄，广东众同信律师事务所律师。……