返还原物纠纷 （2017）鲁01民终4109号

财产所有权的取得，不得违反法律规定；按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定：“从村集体经济所得收益的使用、处分村集体财产等涉及村民利益的事项，须经村民会议讨论决定方可办理”。东姚庄村委会因进行旧村改造和新农村建设，所建的农民公寓楼，在未依法安置给拆迁住户前为该集体经济组织所有，任何人不得侵占、哄抢、私分。孟广才、满成芳主张涉案房屋系其基于相邻权由东姚庄村委会补偿取得，但并未向一审法院提交相关相邻侵权、因果关系、补偿协议等证据佐证其抗辩主张，孟广才、满成芳无合法依据占有使用集体财产多年，侵犯了东姚庄村委会合法的财产权益，其依法有权诉求返还；即使孟广才、满成芳因原集体经济组织工作人员的个人行为临时占有7号楼1单元102、201号楼房及车库，因无合法依据，私分集体财产也系侵占行为，依法不受法律保护，故东姚庄村委会关于返还7号楼1单元102、201号楼房及车库1个的诉求，有合

财产所有权的取得，不得违反法律规定；按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定：“从村集体经济所得收益的使用、处分村集体财产等涉及村民利益的事项，须经村民会议讨论决定方可办理”。东姚庄村委会因进行旧村改造和新农村建设，所建的农民公寓楼，在未依法安置给拆迁住户前为该集体经济组织所有，任何人不得侵占、哄抢、私分。孟广才、满成芳主张涉案房屋系其基于相邻权由东姚庄村委会补偿取得，但并未向

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4109号上诉人（原审被告）：孟广才，男，1967年12月24日出生，汉族，居民，住章丘市。上诉人（原审被告）：满成芳，女，1971年1月12日出生，汉族，居民，住章丘市。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：刘庆涛，山东百脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：章丘市圣井街道办事处东姚庄村民委员会，住所地章丘市。法定代表人：郭林，主任。……