房屋买卖合同纠纷 （2017）沪0107民初27713号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 现被告以登记在其名下的房屋与原告签订《上海市房地产买卖合同》，该合同系双方真实意思表示，其内容、形式均符合法律规定，本院对该合同的法律效力予以确认。 虽原被告在合同中约定的过户时间不符合交易条件，但现经查明交易房屋的过户已无障碍，合同可以继续履行，故对原告要求被告继续履行合同、协助原告办理系争房屋的产权过户手续之诉请本院均予以支持。 同时原告亦应按约向被告支付剩余购房款。 综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告谭卫平与被告王孝彪于2015年7月13日就上海市青浦区华新镇凤徐路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行；二、被告王孝彪应于本判决生效之日起十日内配合原告谭卫平办理上述房屋的产权过户手续；同时原告谭卫平应向被告王孝彪支付剩余房款人民币200000元。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。 本案
摘要
谭卫平与王孝彪房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0107民初27713号原告谭卫平，男，1969年9月4日出生，汉族，户籍所在地江苏省姜堰市，住上海市青浦区。 委托代理人郭斌，上海市海华永泰律师事务所律师。 委托代理人李青，上海市海华永泰律师事务所律师。 被告王孝彪，男，1964年6月25日出生，户籍所在地上海市普陀区。 第三人王俊，男，1997年8月12日出生，汉族，户籍所在地上海市普陀区。……