相邻通行纠纷 （2016）云03民终60号

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定，“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”涉案道路所占用的土地，早在ＸＸ昌户管理时，被上诉人王聪明、王岳松和原审第三人肖书平、王竹宽建盖房屋后，便从该道路上已通行了十多年，该路已形成了村中历史通道。为此，原审法院判决上诉人停止侵权，恢复通道是恰当的。对上诉人肖书红、肖俊东认为两年前其与ＸＸ昌进行了土地调换，其取得了已形成村中通道的土地，其便是通道所占用土地使用人和管理人，土地的管理者对属于自己管理的土地享有完全的决定权，是否让被上诉人及第三人从该土地上通行，其决定权完全在于上诉人，其有权随时改变通道存在的理由。因该通道所占用的土地，早在ＸＸ昌户管理时，便已形成了村中历史通道十多年。现上诉人肖书红、肖俊东虽取得了通道所占用土地的管理权和使用权，但其管理使用权因形成历史通道而受到限制，即必须保证历史通道的通行。为此，肖书红、肖俊东的上诉理由不符合法律的相关规定，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法

《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”第八十七条规定，“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”涉案道路所占用的土地，早在ＸＸ昌户管理时，被上诉人王聪明、王岳松和原审第三人肖书平、王竹宽建盖房屋后，便从该道路上已通行了十多年，该路已形成了村中历史通道。为此，原审法院判决上诉人停止侵权，恢复通道是恰当的。对上诉人肖书红、肖俊东认为两年前其与ＸＸ昌进行了土地调换，其取得了已形成村中通道的土地，其便是通道所占用土地使用人和管理人，土地的管理者对属于自己管理的土地享有完全的决

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终60号上诉人（原审被告）肖书红，男，现年56岁，汉族，农民，罗平县人。上诉人（原审被告）肖俊东，男，1985年9月14日生，汉族，农民，罗平县人。被上诉人（原审原告）王聪明，男，1966年5月29日生，彝族，农民，罗平县人。被上诉人（原审原告）王岳松，男，1986年5月24日生，彝族，农民，罗平县人。原审第三人王竹宽，男，年龄不详，彝……