房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0582民初15248号
裁判要旨
原、被告之间的房屋买卖合同关系合法有效，双方均因按照合同约定履行各自的义务。 原告韩志宏、李敏霞要求被告穆卫军、张才芬协助办理位于张家港市房屋的过户手续，根据双方签订的《张家港房地产买卖合同》的约定，被告穆卫军、张才芬应当在2019年2月3日前将案涉房屋过户至原告韩志宏、李敏霞名下，现原告韩志宏、李敏霞提起诉讼要求被告穆卫军、张才芬履行协助过户义务，尚未到合同约定的履行期限届满之日，但被告穆卫军、张才芬在审理中明确同意将案涉房屋过户至原告韩志宏、李敏霞名下，故本院对原告韩志宏、李敏霞的该项诉讼请求，予以支持。 原告韩志宏、李敏霞要求被告穆卫军、张才芬承担本案诉讼费、保全费、保全担保费、律师费，根据合同约定，上述费用系违约方应当承担的费用，本案中，原告韩志宏、李敏霞诉讼主张尚未到合同约定的履行期限，被告穆卫军、张才芬不存在逾期协助办理过户手续的违约行为，故上述费用不应由被告穆卫军、张才芬负担。 原告韩志宏、李敏霞认为被告穆卫军、张才芬在其要求过户过程中索要额外的费用构成违约，首先，本案合同约定的协助过户的履行期间尚未届满，其次，被告穆卫军、张才芬在合同履行过程中提出要求原告韩志宏、李敏霞
摘要
15248韩志宏、李敏霞与穆卫军、张才芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省张家港市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0582民初15248号原告：韩志宏，男，1982年2月14日出生，汉族，住甘肃省西宁市城中区。 原告:李敏霞，女，1985年1月9日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 两原告共同委托诉讼代理人：万云霞，江苏润众律师事务所律师。 被告：穆卫军，男，1973年9月26日出生，汉族，住江苏省张家港市。 被告：张才芬，女，1971年7月23日出生，汉……