房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终931号
裁判要旨
本案中，王锋军夫妇与李敏之间的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。现王锋军夫妇要求李敏协助办理过户手续，且王锋军夫妇同意先行垫付过户时产生的税费，故对于王锋军夫妇的诉讼请求，法院予以支持。就王锋军夫妇另行给付李敏的10万元，系双方协商王锋军夫妇另行给付李敏的补偿，王锋军夫妇未提供充分证据证明给付该10万元所附条件为网签价格151万元，故法院认为王锋军夫妇应支付的剩余购房款为151万元。对于李敏以王锋军夫妇未按照合同约定在限定期限内支付全部购房款，构成违约为由要求解除合同并要求王锋军夫妇支付违约金的诉讼请求，法院认为，鉴于双方已办理了网签及其他相关手续，只是在过户时因为网签价格及应缴纳的税费发生争议，导致双方未能办理过户手续，又根据相关部门关于办理房屋过户手续的相关规定，只有在房屋办理完过户手续后，才能由相关部门将王锋军夫妇应该支付的剩余购房款给付李敏，王锋军夫妇不存在拖延支付购房款的情形，故李敏主张王锋军夫妇构成违约，理由欠缺，法院不予采纳，同理，对于李敏要求解除合同并要求王锋军夫妇支付违约金的诉讼请求，法院亦不予支持。据
摘要
李敏等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终931号上诉人（原审原告、反诉被告）：韩延杰，女，1979年10月19日出生，汉族，诺思格医药公司稽查员，住河北省保定市北市区，现住北京市房山区。上诉人（原审原告、反诉被告）：王锋军，男，1977年2月2日出生，汉族，北京电力建设设备总厂设计人员，住北京市房山区，现住北京市房山区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：于鹏，北京市国宁律师事务所……