房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终1566号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据本案查明的事实，马玉泉与周福明之间签订《北京市存量房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方均应按约定履行各自的义务。马玉泉负有按照合同约定向周福明支付购房款的义务，周福明负有将涉诉房屋腾空交付马玉泉，并完成房屋过户手续的义务。现马玉泉要求周福明协助办理网签、所有权转移登记等交易手续的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。因马玉泉自愿同意负担涉诉房屋所有权转移登记手续所应缴纳的相关税费，故法院予以照准。综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，于2017年11月判决：一、周福明于判决生效之日起十日内协助马玉泉办理位于北京市东城区××九号楼一单元一〇〇一号房屋的所有权转移登记手续，将上述房屋过户至马玉泉名下，办理房屋所有权转移登记手续所应缴纳的相关税费由马玉泉负担；二、马玉泉在办理房屋所有权转移登记手续的同时，将剩余的购房款六百二十万元给付周福明；三、周福明于判决生效后三十日内将上述房屋腾空交付马玉泉。如果未按
摘要
周福明与马玉泉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1566号上诉人（原审被告）：周福明，男，1950年3月22日出生。被上诉人（原审原告）：马玉泉，男，1962年3月26日出生。委托诉讼代理人：庞云红（马玉泉之妻）。原审第三人：北京中原房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街20号联合大厦10层。法定代表人：赖国强，执行董事。委托诉讼代理人：李南，男，北京中原房地产经纪有限公司职……