房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终6774号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应按照约定履行各自的义务。本案中，王杰槟、陈琳、富川伟业公司签订了《北京市存量房买卖居间合同》，三方均应按照该合同的约定积极、全面的履行义务。王杰槟、陈琳分别依照合同的约定履行了支付定金、部分房款、签订网签合同、完成贷款审批手续、交纳该房屋的相关税费等的合同义务，可以说是为了房屋所有权的转移登记做了必要的、充分的准备，仅仅是因为双方在办理房屋所有权的转移登记手续之前产生了纠纷，造成了买卖合同未能继续履行的后果，虽然双方对于合同未能继续履行的原因各执一词，但可以肯定的是双方均未能就合同的进一步履行作出积极的行为。法院综合考虑合同履行的程度、双方对于合同履行的态度以及合同继续履行的现实可能性，从维护市场交易的稳定角度出发，认为涉诉合同应继续履行，故对王杰槟要求继续履行该合同的诉讼请求法院予以支持，对陈琳要求解除合同的诉讼请求不予支持。但鉴于王杰槟、陈琳在合同的继续履行过程中均存在消极履约行为，故对其双方分别要求对方支付违约金、经济损失的诉讼请求法院均不予支持。据此，一审法院判决如下：一、王杰槟、陈琳继续履行于二〇一六年九月三日签订的《北京市存
摘要
陈琳与王杰槟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6774号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈琳，女，1961年6月19日出生。委托诉讼代理人：郭连凯（陈琳之夫）。委托诉讼代理人：周皓，北京市嘉安律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王杰槟，女，1979年5月25日出生。委托诉讼代理人：刘鹏，北京市高朋律师事务所律师。原审第三人：北京富川伟业房地产经纪有限公司，住所地北京市丰台……