供用水合同纠纷 （2019）闽0521民初6773号

供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同。 合同的双方为供水人和用水人，玉都阳光小区系位于泉州台商投资区的小区，先后由惠南供水公司、原告进行供水。 玉都阳光小区设有消防栓等消防用水设施，并安装了消防水表，双方均未提供消防水表所对应的供用水合同，以明确承担水费的合同主体，根据《物业管理条例》第四十四条第一款的规定“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用”及《福建省物业管理条例》第四十九条第二款的规定“供水、供电、供气、通信、有线电视等单位，按下列规定向物业管理区域内最终用户收取有关费用：（一）业主自用的向业主收取；（二）物业服务企业自用的向物业服务企业收取；（三）公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取；（四）未售和已售未交付物业由建设单位承担”，在小区物业移交之前，华恒公司作为建设单位为实际用水人；在小区物业移交之后，上述消防设施属玉都阳光小区的业主所有，故小区业主为实际用水人。 原告未能明确所主张水费的具体发生时间，所陈述的其开始供水时间在小区物业移交之后，华恒公司并非原告所供水的实际用水人，即使华恒公司在物业移交前存在拖欠水

泉州台商投资区自来水有限公司与惠安县宏图物业管理有限公司、泉州华恒房地产开发有限公司供用水合同纠纷一审民事判决书

福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初6773号 原告：泉州台商投资区自来水有限公司，住所地泉州台商投资区行政服务中心，统一社会信用代码91350521587531459B。 法定代表人：杜清辉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘建波，福建志立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林志刚，福建志立律师事务所律师。 被告：惠安县宏图物业管理有限公司，住所地惠安县螺城……