恢复原状纠纷 （2015）济民终字第2767号

原告与被告刘建民签订的土地承包合同，虽然被告刘建民主张合同无效，但被告刘根胜承包土地是家庭承包，且在与被告济宁移动公司签订租赁合同时，被告刘建民亦出具证明和签字，故被告刘建民主张合同无效，理由不当，依法不予支持。原告与被告刘建民签订土地承包合同后取得了本案涉案土地的租赁权，原告依据承包合同取得的合法权益应当受到保护。被告刘根胜、刘建民在将土地租赁给原告后又将土地租赁给被告济宁移动公司，违反了合同约定，应向原告承担违约责任。被告济宁移动公司虽然辩称其为善意第三人，但其与被告刘根胜、刘建民签订的租赁合同在后，且在未与原告达成一致意见的情况下，被告济宁移动公司即在涉案土地上建设基站，该行为侵犯了原告的租赁权，应当承担侵权责任。被告济宁移动公司虽然侵犯了原告的租赁权，并未造成原告名誉受到损害，故原告要求被告济宁移动公司赔礼道歉，理由不当，依法不予支持。被告济宁移动公司的侵权，是因被告刘根胜。刘建民违约所致，因此虽然基站的建设侵犯了原告的权益，但被告济宁移动公司仅租赁100平方米，且原告租赁期限为5年，被告济宁移动公司租赁为20年，现基站已经建设完成，如果拆除已经建设好的基站将会造成更大的损失，

原告与被告刘建民签订的土地承包合同，虽然被告刘建民主张合同无效，但被告刘根胜承包土地是家庭承包，且在与被告济宁移动公司签订租赁合同时，被告刘建民亦出具证明和签字，故被告刘建民主张合同无效，理由不当，依法不予支持。原告与被告刘建民签订土地承包合同后取得了本案涉案土地的租赁权，原告依据承包合同取得的合法权益应当受到保护。被告刘根胜、刘建民在将土地租赁给原告后又将土地租赁给被告济宁移动公司，违反了合同约定，应向原告承担违约责任。被告济宁移动公司虽然辩称其为善意第三人，但其与被告刘根胜、刘建民签订的租赁合同在后，且在未与原告达成一致意见的情况下，被告济宁移动公司即在涉案土地上建设基站，该行为侵犯了原告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第2767号上诉人（原审原告）孙西胜。委托代理人孙树先（系孙西胜之子）。被上诉人（原审被告）中国移动通信集团山东有限公司济宁分公司。法定代表人张东，负责人。委托代理人公冶庆贺，山东文思达律师事务所律师。原审被告刘建民。原审被告刘根胜，系被告刘建民之父。上诉人孙西胜因恢复原状纠纷一案，不服济宁市任城区人民法院（2015）任民初字第3773……