确认合同无效纠纷 （2017）渝03民终2019号

重庆春野建筑工程有限公司主张转让的标的物涉及非法建筑物和未依法取得的土地使用权，根据《第八次民事商事审判工作会议纪要》第32条“对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可规定内容建设的违法建筑的认定与处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免变相为违法建筑确权。当事人起诉确认建筑物权利息归属及其内容的，人民法院不予受理；已受理的，裁定驳回起诉”的规定，法院不应受理。重庆春野建筑工程有限公司起诉确认转让行为的效力，必然涉及该财产合法性确认，故依据该规定，重庆春野建筑工程有限公司的起诉，本院不应受理。其次，重庆春野建筑工程有限公司主张的标的物是刑事案件被告人非法处置的财产，其法律后果将涉及相关财产和权益的返还。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十九条关于“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或责任退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理”和最高人民法院适用刑法六十四条有关问题的批复，被害人提起附带民事诉讼，或另行提起民事诉讼，请求返还被侵占、处置的财产的，人民法院不予受理的规定。重庆春野建筑工程有限公司可向国家相关机关主张返还，但不得提起民事诉讼。综

重庆春野建筑工程有限公司主张转让的标的物涉及非法建筑物和未依法取得的土地使用权，根据《第八次民事商事审判工作会议纪要》第32条“对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可规定内容建设的违法建筑的认定与处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免变相为违法建筑确权。当事人起诉确认建筑物权利息归属及其内容的，人民法院不予受理；已受理的，裁定驳回起诉”的规定，法院不应受理。重庆春野建筑工程有限公司起诉确认转让行为的效力，必然涉及该财产合法性确认，故依据该规定，重庆春野建筑工程有限公司的起诉，本院不应受理。其次，重庆春野建筑工程有限公司主张的标的物是刑事案件被告人非法处置的财产，其法律后果将

重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）渝03民终2019号上诉人（原审原告）：重庆春野建筑工程有限公司，住所地重庆市涪陵区石嘴街15号，统一社会信用代码91500102208550335N。法定代表人：吴运美，该公司总经理。委托诉讼代理人：周磊，重庆睿诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市万隆实业有限公司，住所地重庆市涪陵区黎明路47号4幢1－1号，统一社会信用代码91500……