返还原物纠纷 （2018）吉01民终472号
裁判要旨
赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同公证，是指公证机构根据赠与人、受赠人的共同申请，依照法定程序对赠与人将自己的财产无偿给予受赠人以及受赠人表示接受赠与并在赠与协议书上签名（或盖章或捺指纹）的真实性、合法性予以证明的活动。该房屋虽然属于房改房，但韩军的母亲于1992年去世。韩文吉依据有关政策于2003年取得了该房屋的产权。因此，根据有关房改的规定，韩文吉完全拥有该房屋的所有权。2012年，韩文吉将房屋赠与继女刘树叶，依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第五十二条，韩文吉、张亚芹与刘树叶签订的赠与合同有效。刘树叶基于赠与合同依法进行了不动产权的变更，属于基于法律行为而发生的物权变动，依法获得了该房屋的所有权。是现在该房屋的所有权人，故刘树叶诉请韩军返还该房屋，应予以保护。韩军认为其父将房屋无权赠与刘树叶，该房屋属于全家共同共有，没有法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第三十四条的规定，一审法院判决如下：韩军在判决生效后十日内立即将位于长春市
摘要
韩军与刘树叶返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终472号上诉人（一审被告）：韩军，住长春市。委托诉讼代理人：关浩博，吉林国洋律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：刘树叶，住长春市。委托诉讼代理人：孙飞宇，住吉林省扶余县，与刘树叶系夫妻关系。上诉人韩军因与被上诉人刘树叶返还原物纠纷一案，不服长春市朝阳区人民法院（2017）吉0104民初6023号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……