返还原物纠纷 （2017）鲁17民终3344号
裁判要旨
案涉房屋菏泽市牡丹区鲁西南建材大市场15栋1单元601室，菏房权证市直字第××号房权证显示房屋所有权人为马杰，且无共有人，应认定马杰为该房屋的唯一合法产权人。谢莉亚辩称，与马杰协议离婚时，约定了房屋归女儿所有，女儿对该房屋享有占有使用权。《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见（试行）》第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”根据上述规定，谢莉亚对房屋赠与关系的成立及赠与效力，应提供充分证据证实，而谢莉亚并未完成相应的举证责任，马杰对将房屋赠与女儿的辩称亦不认可，故谢莉亚的辩称，不予采信。综上所述，马杰作为菏房权证市直字第××号房屋的所有人，行使财产返还请求权，要求谢莉亚搬离占有的房屋，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决：谢莉亚返还菏房权
摘要
谢莉亚、马杰返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁17民终3344号上诉人（原审被告）：谢莉亚，女，1984年3月17日出生，汉族，市民，大专文化，群众，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：李政龙，菏泽开发丹阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：马杰，男，1986年1月1日出生，汉族，农民，群众，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：彭振强，山东楷迪律师事务所律师。上诉人谢莉亚因与被上诉人马杰……