不当得利纠纷 （2019）皖0202民初4750号
裁判要旨
因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。 案涉门面房原为被告夫妻承租经营，后因原告欲承租案涉门面房经营甜品店，被告应安徽师范大学管理上的要求以原告委托代理人的身份代理原告与安徽师范大学签订了两份《国有房屋租赁合同》，实为被告与安徽师范大学签订房屋租赁合同，租金也是由被告支付给安徽师范大学，被告应是案涉门面房的实际承租人，被告基于对案涉门面房的承租权而与原告签订的《房屋租赁合同》以及《合作协议书》均是双方的真实意思表示，不违反相关法律法规的规定，合法有效，被告是否有转租权以及安徽师范大学是否对被告转租的行为予以认可，均不影响原、被告签订的《房屋租赁合同》以及《合作协议书》的效力，现原告以租金的形式与被告合作经营，被告有权按双方约定的租金标准取得被告支付的租金，并不构成不当得利，但自2018年7月18日起，被告未再与安徽师范大学续签房屋租赁合同，被告对案涉房屋不再享有承租权，其再收取原告的租金已无法律依据，因此对于被告收取的2018年7月18日至10月31日期间的租金78411元（270000元÷365天×106天）应返还原告。 原告称其对被告代理原告与安徽师范
摘要
芜湖市爱陪烘甜品店与蒋淑萍不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市镜湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0202民初4750号 原告：芜湖市爱陪烘甜品店，住所地安徽省芜湖市弋江区南瑞新城沐春园****门面，统一社会信用代码：92340203MA2NH1CG4Y。 经营者：王璟。 委托诉讼代理人：钱进，安徽深蓝律师事务所律师。 被告：蒋淑萍，女，1963年07月08日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。 委托诉讼代理人：李龙飞，安徽江……