金融借款合同纠纷 （2021）鲁14民终1015号

原告提交的20110517号《个人住房借款合同》、借款凭证、《共同还款责任承诺书》系原被告双方真实意思的表述，不违反国家强制性规定，合法真实有效。证据能够相互印证，证明方俊朋于原告处借款161,000元用于购买位于新领域国际花园B5-3-601的房屋，德州金厦房地产开发有限公司为上述借款提供连带责任保证，张立宁系上述借款的共同还款人的事实。原告所诉有事实和法律依据，一审法院予以支持。方俊朋未按合同约定按期向原告还款付息，已经构成违约，原告有权按照双方合同约定约定提前收回已发放贷款本息，方俊朋应当按照约定支付贷款利息及逾期支付利息后产生的复利，张立宁作为共同还款人理应承担共同清偿责任。德州金厦房地产开发有限公司辩称，原告提前收回贷款担保人没有接到通知，原被告双方签订的20110517号《个人住房借款合同》中担保条款第八条约定，“保证期间，乙方（德州农商行）根据合同约定宣布贷款提前到期、提前收回已发放贷款本息的，乙方有权要求保证人在提前到期日起10内承担保证责任，保证人同意按乙方要求承担保证责任。”德州金厦房地产开发有限公司以并未收到原告提前收回贷款的通知，按照该约定不应承担保证责任。但是

原告提交的20110517号《个人住房借款合同》、借款凭证、《共同还款责任承诺书》系原被告双方真实意思的表述，不违反国家强制性规定，合法真实有效。证据能够相互印证，证明方俊朋于原告处借款161,000元用于购买位于新领域国际花园B5-3-601的房屋，德州金厦房地产开发有限公司为上述借款提供连带责任保证，张立宁系上述借款的共同还款人的事实。原告所诉有事实和法律依据，一审法院予以支持。方俊朋未按合同约定按期向原告还款付息，已经构成违约，原告有权按照双方合同约定约定提前收回已发放贷款本息，方俊朋应当按照约定支付贷款利息及逾期支付利息后产生的复利，张立宁作为共同还款人理应承担共同清偿责任。德州金厦房

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁14民终1015号上诉人（原审原告）：德州农村商业银行股份有限公司，住所地德州市大学西路1576号。法定代表人：李友山，董事长。委托诉讼代理人：齐娜，该单位员工。被上诉人（原审被告）：德州金厦房地产开发有限公司，住所地德州市德城区勤奋街4号德城区三八中路1398号。法定代表人：彭所泽，总经理。委托诉讼代理人：张亚楠，山东慨而慷律师事务所律师。……