物业服务合同纠纷 （2019）粤1802民初8255号
裁判要旨
被告接受了原告提供物业服务，理应缴纳相应的费用，被告对欠款事实亦予以确认，故对欠费事实，本院予以确认，但原告诉求的违约金标准过高，本院调整为年利率24%。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：一、被告黄庆和应在本判决生效之日起7日内向原告广州市时代物业管理有限公司清远市分公司支付2017年4月1日至2018年3月31日的物业服务费2435.4元及违约金（物业服务费每期的逾期付款违约金从每期应交物业服务费之日的次月首日开始计算，以每期实际拖欠的物业服务费为基数，按照年利率24%分段计至被告还清全部欠款之日止）、公摊电费244.39元、公摊水费24.84元、水费136.62元、垃圾费120元（公摊电费、公摊水费、水费的计算周期为2017年1月1日至2017年12月31日，垃圾费的计算周期为2017年4月1日至2018年3月31日）；二、驳回原告广州市时代物业管理有限公司清远市分公司的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
摘要
广州市时代物业管理有限公司清远市分公司与黄庆和物业服务合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初8255号原告：广州市时代物业管理有限公司清远市分公司，住所址：清远市清城区********************自编001室。 法定代表人：王胜，总经理。 委托诉讼代理人：吴南娇，该公司员工。 委托诉讼代理人：黎惠欣，该公司员工。 被告：黄庆和，女，1975年10月1日出生，汉族，住清远市清城区***************……