排除妨害纠纷 （2018）苏12民终689号

因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院民事案件受理范围。上诉人认为一审法院作了扩大理解，上述规定应当是在建房或者分房的过程中发生纠纷，即单位与职工之间因内部福利行为发生时才能适用上述理由。而本案不属于单位内部建房、分房等引起的占房、腾房所引发的房地产纠纷，因为讼争房屋并没有分配给上诉人，而是其父亲使用，在其父亲死亡后应当归还给原单位。上诉人通过行政划拨的方法取得了案涉房屋，但被上诉人实际占有却没有签订租赁合同，被上诉人亦未缴纳房租，属于无权占有。上诉人作为所有权人完全有权要求被上诉人及时撤离。一审法院驳回起诉实际上属于拒绝裁判的行为，对于被上诉人的无理诉求，将束之无策，最终将损害国家和集体的利益。被上诉人杨国民辩称，我于1992年顶替父亲进入泰州市建筑工程公司工作，在入职后与父亲共同居住案涉房屋至今，户口也落在该房屋，现本人下岗失业，无经济能力购房，希望拆迁办协调廉租房，被拆迁办以不符合条件为由拒绝。希望人民法院秉公处理。泰州市建筑科技教育中心向一审法院提出诉讼请求：1、判令被告立即搬离位于泰州市××路东侧的“会馆后平房5室”。一审法院认为，本案讼争的房屋

泰州市建筑科技教育中心与杨国民排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏12民终689号上诉人（原审原告）：泰州市建筑科技教育中心，住所地泰州市海陵区海陵南路***号。法定代表人：薛剑胜，主任。委托诉讼代理人：周美春（特别授权），北京市高朋（泰州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：戈红（特别授权），北京市高朋（泰州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:杨国民，男，1972年4月29日生，汉族，住泰州市海陵区。上诉……