居间合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第3303号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。合城公司作为经纪方，为姚国华提供了订立合同的媒介服务，促成姚国华签订《房屋买卖中介合同》，虽然该合同的买卖关系已被判决解除，并且已经发生法律效力，但根据生效的民事判决，买卖关系被解除的责任并不在于合城公司，故姚国华应依合同约定向合城公司支付咨询及中介服务费30000元。姚国华抗辩合同解除的责任在第三人违约，因第三人是违约方，合城公司应向第三人直接收取中介费，该项抗辩曲解了合同约定的本意，故原审法院不采纳姚国华抗辩意见。另姚国华认为必须在交易成功后才能支付中介费，合城公司对此不予认可，姚国华也未能充分举证双方有此约定，故原审法院认为姚国华的该项抗辩因缺乏依据，不予采纳。因姚国华逾期支付中介费给合城公司，其依合同约定要求姚国华支付滞纳金，合情合理，原审法院予以支持，因姚国华对合城公司主张的滞纳金金额16290元没有异议，原审法院对此予以认定。被上诉人合城公司确认收取了上诉人姚国华缴纳的诚意金5000元，并同意在本案中折抵其主张的诚意金和利息，姚国华也表示假如合城公司能够为其寻找到合适的房源并
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。合城公司作为经纪方，为姚国华提供了订立合同的媒介服务，促成姚国华签订《房屋买卖中介合同》，虽然该合同的买卖关系已被判决解除，并且已经发生法律效力，但根据生效的民事判决，买卖关系被解除的责任并不在于合城公司，故姚国华应依合同约定向合城公司支付咨询及中介服务费30000元。姚国华抗辩合同解除的责任在第三人违约，因第三人是违约方，合城公司应向第三人直接收取中介费，该项抗辩曲解了合同约定的本意，故原审法院不采纳姚国华抗辩意见。另姚国华认为必须在交易成功后才能支付中介费，合城公司对此不予认可，姚国华也未能
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3303号上诉人（原审被告、反诉原告）：姚国华，男，1975年7月6日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人：林高民，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：广州市合城房地产代理有限公司，住所地。法定代表人：汤晓晖。委托代理人：麦永丰，该公司职员，联系地址。被上诉人（原审第三人）：毛智军，男，1981年……