财产损害赔偿纠纷 （2021）粤14民终619号

被告在施工建房过程中致使原告使用的位于兴宁市××××办事处西郊八字门陈屋19号房屋受损，经具有资质的房屋安全鉴定机构作出鉴定报告评定该房屋为“一般损坏房”及鉴定等级为A级，被告的施工行为是导致原告房屋损坏的主要原因，事实清楚，一审法院予以认定。原告受损的房屋经原告申请一审法院通过摇珠选定具有资质的鉴定机构佛山市城匠建筑设计院有限公司对原告受损房屋的修复设计方案进行鉴定，作出的具体修复设计总说明、墙体裂缝修复示意图、房屋各层平面示意图、防水大样图、天面平面图、注浆孔布置图及损坏汇总表、工程设计变更通知单（含补充修复内容）客观真实，依据充分，一审法院予以采信。本案的争议焦点在于珠海德联工程咨询有限公司出具的《工程造价鉴定意见书》对有争议的造价及无争议的造价是否均列入受损房屋维修费用的范围。一审法院认为，根据佛山市城匠建筑设计院有限公司作出的对原告受损房屋的修复设计总说明、墙体裂缝修复示意图、房屋各层平面示意图、防水大样图、天面平面图、注浆孔布置图及损坏汇总表、工程设计变更通知单（含补充修复内容）可以证实，《房屋修复方案图纸》中关于“修复设计总说明”一项中，在第“四、修复方法”一节中载明“1

被告在施工建房过程中致使原告使用的位于兴宁市××××办事处西郊八字门陈屋19号房屋受损，经具有资质的房屋安全鉴定机构作出鉴定报告评定该房屋为“一般损坏房”及鉴定等级为A级，被告的施工行为是导致原告房屋损坏的主要原因，事实清楚，一审法院予以认定。原告受损的房屋经原告申请一审法院通过摇珠选定具有资质的鉴定机构佛山市城匠建筑设计院有限公司对原告受损房屋的修复设计方案进行鉴定，作出的具体修复设计总说明、墙体裂缝修复示意图、房屋各层平面示意图、防水大样图、天面平面图、注浆孔布置图及损坏汇总表、工程设计变更通知单（含补充修复内容）客观真实，依据充分，一审法院予以采信。本案的争议焦点在于珠海德联工程咨询有限

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终619号上诉人（原审原告）：李翠珍，女，汉族，1955年8月11日出生，住所地：广东省兴宁市。委托诉讼代理人：丘国中，广东义致律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄婷丽，广东义致律师事务所实习人员。被上诉人（原审被告）：兴宁市鸿昇房地产开发有限公司，住所地：广东省兴宁市。法定代表人：刘婷，该公司负责人。委托诉讼代理人：肖尚文，湖南海川律师……