不当得利纠纷 （2021）豫05民终828号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。棉麻公司与经营部均认可陈闪系其公司工作人员，棉麻公司认可经营部系其下属企业，棉麻公司系涉案房产的原所有权人依法享有所有权存续期间的租金收益权，且三联单据上没有加盖公章，本院认定租金的实际收取人为棉麻公司。本案中刘宁购买了涉案房屋并于2017年9月14日取得了房屋所有权，即依法取得了涉案房屋2017年9月14日之后的房屋租金收益权，棉麻公司已收取的涉案房屋2017年9月14日至12月31日的租金属于不当得利，本案的案由应当为不当得利纠纷，棉麻公司与经营部均认可租金已由经营部交纳为职工的社保费，刘宁要求棉麻公司与经营部共同支付2017年9月14日至12月31日的房屋占用费，不违反法律规定，本院予以支持。租金为每年30,000元，折合每日为82.19元，2017年9月14日至12月31日共计108天，房屋占用费计算为8,876.71元。刘宁同意暂不主张2018年1月1日之后的房屋占用费，不违反法律规定，本院予以准许。陈建民已按合同约定交纳了2017年的租金，不存在过错，刘宁要求陈建民
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。棉麻公司与经营部均认可陈闪系其公司工作人员，棉麻公司认可经营部系其下属企业，棉麻公司系涉案房产的原所有权人依法享有所有权存续期间的租金收益权，且三联单据上没有加盖公章，本院认定租金的实际收取人为棉麻公司。本案中刘宁购买了涉案房屋并于2017年9月14日取得了房屋所有权，即依法取得了涉案房屋2017年9月14日之后的房屋租金收益权，棉麻公司已收取的涉案房屋2017年9月14日至12月31日的租金属于不当得利，本案的案由应当为不当得利纠纷，棉麻公司与经营部均认可租金已由经营部交纳为职工的社
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）豫05民终828号 上诉人（原审原告）：刘宁，女，1975年5月19日出生，汉族，住安阳市北关区。 委托诉讼代理人：张笑宽，男，与刘宁系夫妻关系。 委托诉讼代理人：刘汉新，安阳市开发区蓝天法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：安阳市棉麻公司，住所地河南省安阳市北关区自由路西段5号。 法定代表人：逯建新，该公司经理。 委托诉讼代理人：康……