物业服务合同纠纷 （2021）豫14民终2595号

原告瑞信物业公司具有物业服务资质，其于2018年1月27日与虞城县滨河公寓业主委员会签订了《物业管理委托合同》，约定由原告瑞信物业公司对虞城县滨河公寓小区提供物业管理服务，并约定了物业服务收费标准。从原告提供的合同可以认定原告向被告提供物业服务合同期限自2018年1月27日起至2019年12月31日止，原告提交的虞城县房地产管理局物业管理办公室出具的“情况说明”只能证明截止至2020年4月23日原告仍在为滨河小区提供物业服务，故原告要求被告支付自2018年1月27日至2020年4月23日的物业费，予以支持。对于2020年4月24日之后的物业费，因原告没有提交相关证据证明其仍在该小区提供物业服务，不予支持。被告应当支付原告物业服务费的数额为122.4平方米×0.45元/平方米、月×27个月＝1487.16元。对于原告要求被告支付垃圾处理费的诉讼请求，因原告只提交了虞城县城市管理局分别于2019年3月14日、2020年7月29日与原告瑞信物业公司签订《委托书》两份，约定由原告瑞信物业公司对虞城县滨河公寓小区从事城市生活垃圾处理费征收工作，但此两份委托书不能证明原告应向被告收取垃圾处理费的具

原告瑞信物业公司具有物业服务资质，其于2018年1月27日与虞城县滨河公寓业主委员会签订了《物业管理委托合同》，约定由原告瑞信物业公司对虞城县滨河公寓小区提供物业管理服务，并约定了物业服务收费标准。从原告提供的合同可以认定原告向被告提供物业服务合同期限自2018年1月27日起至2019年12月31日止，原告提交的虞城县房地产管理局物业管理办公室出具的“情况说明”只能证明截止至2020年4月23日原告仍在为滨河小区提供物业服务，故原告要求被告支付自2018年1月27日至2020年4月23日的物业费，予以支持。对于2020年4月24日之后的物业费，因原告没有提交相关证据证明其仍在该小区提供物业服务

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终2595号上诉人(原审原告)：商丘市瑞信物业管理有限公司，住所地河南省商丘市睢阳区。法定代表人：张美玉，该公司总经理。被上诉人(原审被告)：王国辉，男，1986年12月13日出生，汉族，户籍地河南省虞城县，现住河南省虞城县。上诉人商丘市瑞信物业管理有限公司（以下简称瑞信物业公司）因与被上诉人王国辉物业服务合同纠纷一案，不服虞城县人民法……