排除妨害纠纷 （2019）沪01民终6895号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。XX集团公司将系争房屋出租给城开公司使用，城开公司对系争房屋享有占用及使用的权利。现系争房屋被王飞占用致使城开公司无法使用系争房屋，城开公司诉请要求王飞搬离，有合同及事实依据，一审法院予以支持。王飞辩称系争房屋产权证已经注销，依法不得对外出租；经一审法院查明，系争房屋并未列入动拆迁范围，产权属于上海市房产管理局，并未注销，故王飞的辩称，法院不予以采信。王飞另辩称系争房屋已经被其购买，因未提供相关证据，故法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：王飞于判决生效之日起十日内搬离位于上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室的房屋。一审案件受理费减半收取40元，由王飞负担。本院经审理查明，一审法院认定无误，本院予以确认。本院另查明，涉案的《技术服务合同》还约定，合同订立日期为1992年12月9日，起止期限为1992年12月起至动迁结束止，在吴兴路基地履行。在乙方签字盖章处，分别加盖有“江苏省启东县聚阳吴顺服务维修工程队”及“上海市A公司”字样的印章印文，

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。XX集团公司将系争房屋出租给城开公司使用，城开公司对系争房屋享有占用及使用的权利。现系争房屋被王飞占用致使城开公司无法使用系争房屋，城开公司诉请要求王飞搬离，有合同及事实依据，一审法院予以支持。王飞辩称系争房屋产权证已经注销，依法不得对外出租；经一审法院查明，系争房屋并未列入动拆迁范围，产权属于上海市房产管理局，并未注销，故王飞的辩称，法院不予以采信。王飞另辩称系争房屋已经被其购买，因未提供相关证据，故法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：王飞于

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终6895号上诉人（原审被告）：王飞，男，1958年1月18日出生，汉族，住江苏省启东市。委托诉讼代理人：蔡偲茜，北京大成（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海城开（集团）有限公司，住所地上海市徐汇区虹桥路3号港汇中心二座42楼。法定代表人：曾明，董事长。委托诉讼代理人：雷天声，北京炜衡（上海）律师事务所律师。委托诉讼代理人：……