其他（城建） （2019）赣71行终172号

行政协议具有行政性和协议性的双重属性，是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与行政相对人经协商一致签订的具有行政法上权利义务关系的协议。本案中，被告作为征收补偿方案中规定的征收部门，与作为被征收人的原告签订的征收补偿协议书系双方真实意思表示，协议的内容没有违反国家法律强制性规定，符合征收补偿方案精神，该协议合法有效，双方均应依约履行。本案争议的焦点如下： 一、被告是否延期交房，是否应赔偿原告的装修费及支付违约金。 该院认为，被告未逾期交房，不应赔偿原告的装修费并承担支付违约金的违约责任。首先，应结合征收补偿方案来确定征收补偿协议的内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国有土地上房屋的征收，要经过作出房屋征收决定并公告，制定房屋征收补偿方案并公告，征收人与被征收人签订房屋征收补偿协议等环节，征收补偿协议是根据征收补偿方案签订的。本案中，被告在征收过程中已依法向原告公示了征收补偿方案并发放了宣传手册，双方依据征收补偿方案确定的内容签订了征收补偿协议，故征收补偿方案的相关内容应作为征收补偿协议中的组成部分。其次，应将协议中过渡期限的内涵厘清。过渡，从文义上理

行政协议具有行政性和协议性的双重属性，是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与行政相对人经协商一致签订的具有行政法上权利义务关系的协议。本案中，被告作为征收补偿方案中规定的征收部门，与作为被征收人的原告签订的征收补偿协议书系双方真实意思表示，协议的内容没有违反国家法律强制性规定，符合征收补偿方案精神，该协议合法有效，双方均应依约履行。本案争议的焦点如下： 一、被告是否延期交房，是否应赔偿原告的装修费及支付违约金。 该院认为，被告未逾期交房，不应赔偿原告的装修费并承担支付违约金的违约责任。首先，应结合征收补偿方案来确定征收补偿协议的内容。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

南昌铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 （2019）赣71行终172号 上诉人（原审原告）程亮衡，男，1957年7月1日出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。 被上诉人（原审被告）南昌市青云谱区住房保障和房产管理局，住所地江西省南昌市青云谱区广州路**。 主要负责人王本德，该局局长。 委托代理人徐向军，该局工作人员。 上诉人程亮衡因其与被上诉人南昌市青云谱区住房保障和房产管理局（以下简称青云谱房管……