返还原物纠纷 （2016）晋10民终789号

根据《物权法》第三十条，无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，由被上诉人宋长寿提供的证据可以认定，诉争房屋建成后，宋长寿对该房屋进行装修并占有使用至今。宋长寿辩称其占有该房屋是原审第三人吉宇房地产开发有限公司建筑过程中违反协议双方发生纠纷，经人说和，原审第三人吉宇房地产开发有限公司口头答应将诉争房屋交付宋长寿作为赔偿，并在完工后将房屋交给宋长寿，宋长寿占有使用至今。宋长寿上述是否属实，申请证人出庭证明了宋长寿与原审第三人吉宇房地产开发有限公司口头约定的经过。虽然赵安城及吉宇房地产开发有限公司代理人对证人证言不予认可，但其并非事情的亲身经历者，也没有相关的证据予以反驳。宋长寿已占由该房屋直至诉讼已确有十余年之久，在原审第三人吉宇房地产开发有限公司没有向上诉人赵安城交付房屋的情况下，上诉人赵安城及原审第三人基于房地产开发有限公司均没有证据证明向被上诉人宋长寿主张过房屋。据此原审对宋长寿辩称的依据协议占有使用房屋予以确认并无不当。另原审第三人违背诚实信用原则，将房屋已交付被上诉人宋长寿居住多年后又将该房屋出卖给赵安城。现上诉人赵安城持有原审第三人吉宇房地产开发有限公司并没

根据《物权法》第三十条，无权占有动产或者不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，由被上诉人宋长寿提供的证据可以认定，诉争房屋建成后，宋长寿对该房屋进行装修并占有使用至今。宋长寿辩称其占有该房屋是原审第三人吉宇房地产开发有限公司建筑过程中违反协议双方发生纠纷，经人说和，原审第三人吉宇房地产开发有限公司口头答应将诉争房屋交付宋长寿作为赔偿，并在完工后将房屋交给宋长寿，宋长寿占有使用至今。宋长寿上述是否属实，申请证人出庭证明了宋长寿与原审第三人吉宇房地产开发有限公司口头约定的经过。虽然赵安城及吉宇房地产开发有限公司代理人对证人证言不予认可，但其并非事情的亲身经历者，也没有相关的证据予以反驳。宋长寿

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终789号上诉人（原审原告）：赵安城，现住古县。委托代理人：张红星，山西天锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋长寿，现住洪洞县。委托代理人：贾文鑫，山西晋龙律师事务所律师。原审第三人临汾吉宇房地产开发有限公司。住所地：临汾市鼓楼北大街吉宇国际写字楼**层。法定代表人：吉克峰，董事长。委托代理人：杨宗森，山西师达律师事务所律师。委托……