建筑设备租赁合同纠纷 （2019）云0103民初8952号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原告与被告王可明、陈港签订的《建筑物资租赁合同》系三方当事人的真实意思表示，该合同系三方当事人真实意思表示，不违反法律规定，依法成立并生效。 被告王可明、陈港作为承租方，应当履行支付租金的义务。 2017年8月22日的总租金结算单系原、被告双方对租赁情况进行的结算，被告王可明、陈港应按结算清单上的记载履行支付义务，则被告王可明、陈港应向原告支付租金162015元。 对于违约金，《建筑材料租赁合同》中约定了被告王可明、陈港需在还清所有租赁物资10天后付清全部款项，若未按时支付，则需按每日欠款总额的百分之一支付违约金。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。” 由于本院已支持了原告的租赁费，现二被告认为违约金的约定过高，故本院把违约金进行调整，根据合同约定，二被告需于租赁物资还清后
摘要
昆明市盘龙区隆福建筑钢管租赁服务部与王可明、陈港建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初8952号原告：昆明市盘龙区隆福建筑钢管租赁服务部，经营场所：昆明市盘龙区茨坝麦溪村后山军区水泥厂东。 经营者：蒋归冰，女，汉族，1979年10月7日生，住云南省昆明市五华区。 委托代理人：浦馨予，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：王可明，男，汉族，1962年5月26日生，住重庆市长寿区。 被告：陈港，男，汉族……