合同纠纷 （2016）桂02民终221号

当事人对自己的主张有责任提供证据证实，否则将承担举证不能的法律后果。上诉人主张其与被上诉人签订的《铺面认购合同》已解除，被上诉人已退还了25000元，因此，请求被上诉人退还剩余的铺面认购金5000元。本案中，上诉人欲认购的商铺价值310000元，并非小数额，但其在与被上诉人签订《铺面认购合同》前，并未到实地了解铺面的相关情况以及租金情况即与被上诉人签订了《铺面认购合同》，之后却提出铺面的租金收益未能达到预期，不愿意履行合同，上诉人存在违约行为。而被上诉人亦于2013年11月退还25000元认购金给上诉人，并经双方协商一致销毁《铺面认购合同》及被上诉人出具给上诉人的《收条》与《收据》，表明双方就此纠纷已协商解决完毕。而上诉人提出原件被销毁是受被上诉人胁迫，属无奈之举，但其并无证据予以证实。本院认为，上诉人作为完全民事行为能力的自然人，应对自己的行为及其行为产生的法律后果，具有有明确、清醒的认知以及相应的判断能力，上诉人与被上诉人已就签订的《铺面认购合同》的解除事宜进行了协商并解决完毕，且对于上诉人主张被上诉人存在故意隐瞒及胁迫的行为，并未提供证据予以证实，本院对此不予认可，因此，上诉人请

当事人对自己的主张有责任提供证据证实，否则将承担举证不能的法律后果。上诉人主张其与被上诉人签订的《铺面认购合同》已解除，被上诉人已退还了25000元，因此，请求被上诉人退还剩余的铺面认购金5000元。本案中，上诉人欲认购的商铺价值310000元，并非小数额，但其在与被上诉人签订《铺面认购合同》前，并未到实地了解铺面的相关情况以及租金情况即与被上诉人签订了《铺面认购合同》，之后却提出铺面的租金收益未能达到预期，不愿意履行合同，上诉人存在违约行为。而被上诉人亦于2013年11月退还25000元认购金给上诉人，并经双方协商一致销毁《铺面认购合同》及被上诉人出具给上诉人的《收条》与《收据》，表明双方就

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂02民终221号上诉人（一审原告）陈月娥，女，1962年4月25日出生，汉族，广西容县人，大专文化，住广西柳州鹿寨县龙田路1号Ｄ区。被上诉人（一审被告）柳州市领翔投资管理有限公司，住所地柳州市柳南区航生路东苑一区1号。法定代表人罗春淇，公司经理。委托代理人雷敬雅，广西可以律师事务所律师。上诉人陈月娥因与被上诉人柳州市领翔投资管理有限公……