不当得利纠纷 （2017）辽06民终354号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告于2008年8月8日签订的协议，系双方真实意思表示，并无违反法律规定，应为有效，双方应当依据协议约定履行各自的义务。现原告依据征地费用明细表主张实际占用被告集体所有的耕地为14987平方米（约22.46亩），因该征地费用明细表仅是收取各项费用的表单，并非是对征用土地面积确认的相关手续。现原告提供的证据不足以否定双方所确认的占用土地面积，故对原告的实际占用被告集体所有土地为14987平方米的主张，不予采信。关于原告占用的宅基地面积，原、被告对此已通过协议书及会议纪要的形式予以确认，原告主张每户宅基地面积按照0.3亩计算，并无事实及法律依据，故不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”，被告依据原、被告签订的协议约定取得补偿款，并不构成不当得利，故对原告的请求不予支持。关于被告辩解原告起诉主体错误的问题，因原告将征地补偿款直接给付被告，原告向被告主张权利并无不当，故对其辩解意见，不予支持。

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告于2008年8月8日签订的协议，系双方真实意思表示，并无违反法律规定，应为有效，双方应当依据协议约定履行各自的义务。现原告依据征地费用明细表主张实际占用被告集体所有的耕地为14987平方米（约22.46亩），因该征地费用明细表仅是收取各项费用的表单，并非是对征用土地面积确认的相关手续。现原告提供的证据不足以否定双方所确认的占用土地面积，故对原告的实际占用被告集体所有土地为14987平方米的主张，不予采信。关于原告占用的宅基地面积，原、被告对此已通过协议书及会议纪要的形式予以确认，原告主张

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽06民终354号上诉人（原审原告）：丹东市民兴房地产开发有限责任公司。住所地：丹东市振安区鸭绿江办事处珍珠村*组。法定代表人：黄宝刚，系总经理。委托诉讼代理人：姜作斌，辽宁方浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丹东市振安区鸭绿江街道办事处珍珠村民委员会。住所地：丹东市振安区珍珠街曙光路。法定代表人：孙明堂，系村委会主任。委托诉讼代理人：宫……