确认合同无效纠纷 （2020）云03民终3169号

《中华人民共和国物权法》第五十九条规定：“农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及土地发包给本集体以外的单位或者个人承包……”，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3成员或2/3以上村民代表同意。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”本案中，门前坡土地系原告罗贡村民委员会第一、第七、第八村民小组共同共有，被告王红芬系三原告本集体以外人员。2012年6月20日原告罗贡村民委员会第一、第七、第八村民小组部分党员代表和村民与被告王红芬签订的《林

《中华人民共和国物权法》第五十九条规定：“农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及土地发包给本集体以外的单位或者个人承包……”，《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定：“农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上的成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条第一款规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议2/3成员或2/3以上村民代表同意。”

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）云03民终3169号上诉人（原审被告）：王红芬，女，1976年6月30日生，汉族，云南省陆良县人，现住陆良县。被上诉人（原审原告）：陆良县小百户镇罗贡村民委员会第一村民小组。地址：陆良县小**镇罗贡村民委员会大村村**。负责人：杨付田，系该村民小组组长。被上诉人（原审原告）：陆良县小百户镇罗贡村民委员会第七村民小组。。地址：陆良县小**镇罗贡村……