房屋登记管理（房屋登记） （2016）皖11行终8号

2000年4月26日，何永祥、刘大静夫妇与潘文华在全椒县房地产交易所签订了《房地产转让申请书》，将其一层一间房屋产权变更登记到潘文华名下。同年4月30日，原全椒县房地产管理局分别向何永祥、潘文华颁发了全房字第××号、全房字第××号《全椒县房屋所有权证》。何永祥、刘大静对原全椒县房地产管理局作出的行政行为内容是知道的，尽管行政机关作出行政行为时，未告知何永祥、刘大静有关诉权、起诉期限，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，何永祥于2015年5月27日提起行政诉讼，要求撤销全房字第××号房屋所有权证，已经超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（二）项规定，裁定：驳回原告何永祥的起诉。何永祥上诉称：1、根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，本案是涉及不动产的行政诉讼，应适用二十年的起诉期限，原审适用法律错误；2、其按照（2014）全民一初第01117号生效民事判决的告知起诉，法院应当进行审理；3、全椒县国土资源和房产管理局的登记行为无效，应当适用最长起诉期限的规定。请求

2000年4月26日，何永祥、刘大静夫妇与潘文华在全椒县房地产交易所签订了《房地产转让申请书》，将其一层一间房屋产权变更登记到潘文华名下。同年4月30日，原全椒县房地产管理局分别向何永祥、潘文华颁发了全房字第××号、全房字第××号《全椒县房屋所有权证》。何永祥、刘大静对原全椒县房地产管理局作出的行政行为内容是知道的，尽管行政机关作出行政行为时，未告知何永祥、刘大静有关诉权、起诉期限，根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条规定，何永祥于2015年5月27日提起行政诉讼，要求撤销全房字第××号房屋所有权证，已经超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用〈

安徽省滁州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)皖11行终8号上诉人（原审原告）：何永祥，男，1964年11月8日出生，汉族，无业，住安徽省全椒县。委托代理人：孙峻，安徽伟诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：全椒县国土资源和房产管理局，住所地安徽省全椒县政务服务中心3号楼，组织机构代码00321786-2。法定代表人：李长华，该局局长。委托代理人：李国联，安徽椒陵律师事务所律师。原审第三……