合同纠纷 （2016）吉03民终1109号

翟丽娜与冀兴慧签订的《出兑合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。双方当事人间形成的出兑合同实质涉及万鑫佳宴城、万鑫娱乐舞厅的房屋租赁、经营权转让及设备物品出售三种法律关系。因冀兴慧的出兑行为，违反了其与赵凤鸣签订的租赁合同的约定，现赵凤鸣明确表示不同意被告的出兑转租，致使翟丽娜不能正常从事商业经营活动，无法继续履行出兑合同，合同目的不能实现。故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，对翟丽娜请求解除出兑合同的诉讼请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”之规定，冀兴慧应向翟丽娜返还出兑款。翟丽娜主张返还56万元出兑款，但庭审查明其中2万元并未向冀兴慧实际支付，故本院认定翟丽娜交付给冀兴慧出兑款54万元。因翟丽娜在出兑合同签订过程中未尽合理注意义务，对于合同的解除亦存在一定过

翟丽娜与冀兴慧签订的《出兑合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。双方当事人间形成的出兑合同实质涉及万鑫佳宴城、万鑫娱乐舞厅的房屋租赁、经营权转让及设备物品出售三种法律关系。因冀兴慧的出兑行为，违反了其与赵凤鸣签订的租赁合同的约定，现赵凤鸣明确表示不同意被告的出兑转租，致使翟丽娜不能正常从事商业经营活动，无法继续履行出兑合同，合同目的不能实现。故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，对翟丽娜请求解除出兑合同的诉讼请求，予以支持

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终1109号上诉人（一审被告）：冀兴慧，女，1974年1月12日出生，住公主岭市。委托代理人：赵喜庆，黑龙江中胜律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：翟丽娜，女，1968年2月8日出生，住公主岭市。委托代理人：王岩，内蒙古巨鼎律师事务所律师。被上诉人（一审第三人）：赵凤鸣，男，1956年7月7日出生，住大连市。一审被告：徐成庆，男，19……