房屋买卖合同纠纷 （2021）甘01民终2073号

有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，高继业在奔鹿公司向王安全借款合同中承担保证责任的事实发生时间为2010年12月，王安全就该借款合同纠纷于2012年向人民法院诉讼，人民法院做出判决后在执行阶段发现高继业无可供执行的财产，遂于2017年10月裁定终结本次执行程序。涉案房屋所有权人高某某于2003年3月31日经公证立遗嘱将其名下涉案房屋依其配偶及其本人意愿遗赠给高振宇，在高某某去世后高振宇因故未能及时将上述产权转移登记至其名下，后上述房屋因故转移登记至高继业名下。2012年12月5日，高继业与高振宇签订房地产买卖契约，约定高继业将上述房屋以80000元出售给高振宇，2013年1月21日兰州房地产交易中心向高振宇颁发了上述房屋所有权证。综上，涉案房屋从高继业名下转移登记至高

有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，高继业在奔鹿公司向王安全借款合同中承担保证责任的事实发生时间为2010年12月，王安全就该借款合同纠纷于2012年向人民法院诉讼，人民法院做出判决后在执行阶段发现高继业无可供执行的财产，遂于2017年10月裁定终结本次执行程序。涉案房屋所有权

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2073号上诉人（原审原告）：王安全，男，1965年4月30日出生，回族，无固定职业，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：王建军，甘肃张一杨律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷觐如，甘肃张一杨律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：高继业，男，1960年2月5日出生，满族，兰州柴油机厂退休职工，住甘肃省兰州市。委托诉讼代理人：傅智……