财产损害赔偿纠纷 （2017）川01民终12961号

李凌与谭劲松于2013年9月14日签订租赁合同，该合同合法有效，双方即形成了租赁合同关系。李凌要求损害赔偿，其实质系因合同履行发生纠纷，要求谭劲松承担违约责任，故本案的案由应为租赁合同纠纷。关于一事不再理问题。谭劲松辩称李凌提起的本案诉讼请求，已经法院处理，李凌又基于同一事实、同一法律关系向法院起诉，违背了一事不再理原则。李凌曾向法院起诉要求谭劲松赔偿租金损失，在一审法院作出（2014）锦江民初字第1232号民事调解书前，李凌已向本案撤回了该项诉讼请求，一审法院亦通过笔录形式予以确认，该项诉讼请求并未经法院处理，一审法院受理李凌的该项诉讼请求，没有违背一事不再理原则，谭劲松的辩称理由，一审法院不予采纳。关于损害赔偿。双方应按合同约定全面履行自己的义务，谭劲松使用案涉商铺应符合合同的约定和租赁物的性质，谭劲松擅自装修外挂的行为应属违约，应当承担违约责任。李凌主张租金损失162000元，但并未提交充分证据予以证明，结合谭劲松直至2014年6月才全部搬离的事实，一审法院酌情确定谭劲松应向李凌赔偿损失10000元，对李凌多主张部分，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十

李凌与谭劲松于2013年9月14日签订租赁合同，该合同合法有效，双方即形成了租赁合同关系。李凌要求损害赔偿，其实质系因合同履行发生纠纷，要求谭劲松承担违约责任，故本案的案由应为租赁合同纠纷。关于一事不再理问题。谭劲松辩称李凌提起的本案诉讼请求，已经法院处理，李凌又基于同一事实、同一法律关系向法院起诉，违背了一事不再理原则。李凌曾向法院起诉要求谭劲松赔偿租金损失，在一审法院作出（2014）锦江民初字第1232号民事调解书前，李凌已向本案撤回了该项诉讼请求，一审法院亦通过笔录形式予以确认，该项诉讼请求并未经法院处理，一审法院受理李凌的该项诉讼请求，没有违背一事不再理原则，谭劲松的辩称理由，一审法院

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终12961号上诉人（原审原告）：李凌，女，1975年7月10日出生，汉族，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：李贵芳，四川法典律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谭劲松，男，1985年11月22日出生，汉族，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：李冬冬，四川法奥律师事务所律师。上诉人李凌因与上诉人谭劲松财产损害赔偿纠纷一案，不服成都市锦江区人民……