执行异议之诉 （2019）吉02民初370号

本案争议的焦点问题为执行案外人齐某对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，齐某应当举证证明其与润发公司在最初就房屋拆迁进行协商时，明确约定了产权调换房屋的具体位置。在（2018）吉02执异179号执行异议案件中，齐某提交的房屋拆迁（调换）协议中并无具体位置约定，但在（2019）吉02执异262号执行异议案件中，齐某提交的落款时间仍为2013年11月20日的房屋拆迁（调换）协议中，手写部分却增加了“回迁门市在XXX”一行内容。齐某主张“调换协议只有一份，但是在2013年11月20日上午齐某彩印了一份调换协议，后齐某妻子说没有具体位置，齐某又去找润发公司，在当天下午润发公司又给签上了回迁门市在3XXX这个内容，这时候齐某手中有手写一行字的彩印件和手写两行字的原件。在2018年所有拆迁户发现房屋被吉林市中级法院查封，都说要去法院，齐某在匆忙中就拿错了，在（2018）吉02执异179号执行案件

本案争议的焦点问题为执行案外人齐某对涉案房屋是否享有足以排除执行的民事权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案中，齐某应当举证证明其与润发公司在最初就房屋拆迁进行协商时，明确约定了产权调换房屋的具体位置。在（2018）吉02执异179号执行异议案件中，齐某提交的房屋拆迁（调换）协议中并无具体位置约定，但在（2019）吉02执异262号执行异议案件中，齐某提交的落款时间仍为2013年11月20日的房屋拆迁（调换）协议中，手写部分却增加

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初370号原告（执行案外人）：齐某，男，1959年7月15日出生，满族，无职业，住吉林省永吉县。委托诉讼代理人：尹玉山，吉林市虹业法律服务所法律工作者。被告（申请执行人）：刘桂琴，无职业，住吉林省吉林市船营区。委托诉讼代理人：李博天，北京市信之源律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔祥涛，北京市信之源律师事务所实习律师。第三人（被执行人）：……