房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终2142号

峰宇公司在合同约定的期限内未将经验收合格的房屋交付王任卓、任永平使用，其行为违约。根据双方当事人的约定，王任卓、任永平作为买受人有权解除合同。峰宇公司长期占用二买受人的购房款，给其造成了一定的利息损失，应当从占用之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付相应的利息。王任卓、任永平要求解除与峰宇公司所签商品房买卖合同，以及要求峰宇公司支付利息的诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、依法确认解除王任卓、任永平与内蒙古峰宇房地产开发有限责任公司于2013年5月6日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》；二、内蒙古峰宇房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内返还王任卓、任永平交付的购房款220000元，并从2013年5月6日起以220000元为计算基数，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，直至付清为止。本院二审期间，峰宇公司，王任卓、任永平围绕上诉请求分别提交了一组新证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：峰宇公司提交了双方签订的《商品房买卖合同》，拟证明峰宇公司向王任卓

峰宇公司在合同约定的期限内未将经验收合格的房屋交付王任卓、任永平使用，其行为违约。根据双方当事人的约定，王任卓、任永平作为买受人有权解除合同。峰宇公司长期占用二买受人的购房款，给其造成了一定的利息损失，应当从占用之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付相应的利息。王任卓、任永平要求解除与峰宇公司所签商品房买卖合同，以及要求峰宇公司支付利息的诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条之规定，判决：一、依法确认解除王任卓、任永平与内蒙古峰宇房地产开发有限责任公司于2013年5月6日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》；二、内蒙古峰宇房地

呼和浩市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终2142号上诉人（原审被告）：内蒙古峰宇房地产集团有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区。法定代表人：石建军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：锡林图雅，内蒙古誉昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘银雪，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王任卓，女，1990年1月9日出生，汉族，职员，住内蒙古自治区呼和浩特市新城区。被上……